縱觀建筑市場上經營的勘察、設計、施工等各類型的建筑企業，有經營良好，也有瀕臨破產的，這也是市場競爭的結果，但有一種情況：某些企業由于長期經營不善，公司虧損大，考慮到前期為了辦理相關資質，投入了不少費用，再加上近幾年資質剝離的情況增多，企業主也在打算，通過資質剝離的方式，讓有意向的公司平移收購，挽回企業一些損失，不知道是否行得通，或許有這樣打算的企業不在少數，帶著類似的疑問，福領建筑小編為大家詳細解析相關的政策。

關于資質分立來源于住建部于2014年3月31日發布：關于征求《關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》的意見的函，原文網址：http://www.mohurd.gov.cn/zqyj/201404/t20140403_217571.html，文中主要闡述了企業與企業之間資質發生平移的各種情況，但文中卻隱含了很多條件，并不是所有的企業都能按照這個條文進行實施，結合本文討論的題目，實例分析建筑企業由于經營不善，想通過資質分立的方式平移資質及資產，是否能操作，需要經營公司實際情況分析，才能判斷是否能實施，根據小編的經驗，類似這樣的問題，主要以下幾種情況：

一、經營不善，但無債權債務、在建和失信

此類型是可以通過資質剝離的方式，把資質平移到其他公司，關鍵在于收購方是否滿意你的公司資質情況。

二、存在債權債務和失信

這里可以劃分為債權債務多少而定，少部分的情況下，可以通過償還解決，把公司弄干凈之后，把失信也處理了，就可以剝離，如果太多，簡直無法處理，那就一點辦法都沒有。唯一處理的方式是低價處理，關鍵在于收購方對風險評估是否能通過，公司資不抵債，那可能只有放棄，成為廢品。

總結：建筑企業是否走剝離程序，主要考察企業的債務債務和失信人被執行的情況，分別從工商、稅務及司法機關可以查詢出詳細的情況，目前有很多網站，也可以查某公司的基本情況，大家在選擇收購時，可以通過啟信寶類似的軟件查詢該公司基本情況后再做決定。實際操作時，一個公司基本情況調查很費時間和精力，需要聘請專業的律師和財務團隊為你服務，才能規避更大的風險。