所說土建，是建筑專業(yè)和建筑工程項(xiàng)目的統(tǒng)稱。土建工程項(xiàng)目是一項(xiàng)十分關(guān)鍵的工程項(xiàng)目，是基礎(chǔ)設(shè)施。現(xiàn)階段國內(nèi)在土建行業(yè)發(fā)展的功績是挺大的，近期幾十年至今，發(fā)展趨勢的速度和深度廣度都十分大，逐漸向著翠綠色土建工程項(xiàng)目、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展修建和數(shù)字化管理方位發(fā)展趨勢。對于土建資質(zhì)，是指建筑工程項(xiàng)目總承包公司資質(zhì)，土建是之前持續(xù)下來的不正規(guī)稱呼。它具備相對的等級分類，一級資質(zhì)的規(guī)范較高，考評工程項(xiàng)目銷售業(yè)績、關(guān)鍵工作人員和公司財(cái)產(chǎn)。下面詳細(xì)介紹一級土建資質(zhì)的辦理規(guī)定。

　　一、工程項(xiàng)目銷售業(yè)績
　　公司近5年承當(dāng)過以下4類中的2類項(xiàng)目的工程總承包或行為主體建筑工程承包，且品質(zhì)達(dá)標(biāo)。
　　1、1項(xiàng)建筑總面積3萬平方以上的單個(gè)工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項(xiàng)目或2項(xiàng)建筑總面積2萬-3萬平米的單個(gè)工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項(xiàng)目；
　　2、1項(xiàng)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造單跨30米以上（或鋼架結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程項(xiàng)目，或2項(xiàng)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造單跨27-30米（或鋼架結(jié)構(gòu)單跨30-36米）的建筑工程項(xiàng)目；
　　3、1項(xiàng)相對高度100米以上的建筑物工程項(xiàng)目或2項(xiàng)相對高度80-100米的建筑物工程項(xiàng)目；
　　4、1項(xiàng)地面上25層以上的民用型建筑工程項(xiàng)目或2項(xiàng)18-24層的民用型建筑工程項(xiàng)目。
　　二、關(guān)鍵工作人員
　　1、建筑施工管理工作人員50人，專職安全員、機(jī)械員、勞務(wù)員、造價(jià)工程師、土建施工員、質(zhì)量員最少各1人；
　　2、機(jī)電工程和建筑工程專業(yè)建造師共12人，在其中建筑技術(shù)專業(yè)不少于9人，規(guī)定為一級建造師；
　　3、中級工以上技術(shù)工人不少于150人；
　　4、中級以上職稱工作人員不少于30人，與此同時(shí)配置1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人要具備構(gòu)造技術(shù)專業(yè)高級職稱評審和10年以上設(shè)計(jì)方案歷經(jīng)。
　　三、公司財(cái)產(chǎn)
　　固定資產(chǎn)凈值1億人民幣以上。
　　以上是土建一級資質(zhì)的辦理規(guī)定。再度表明，它自身不叫土建資質(zhì)，反而是建筑施工總承包資質(zhì)。辦理一級資質(zhì)對公司業(yè)績的審核十分嚴(yán)苛，務(wù)必在獲得二級資質(zhì)的基本上開展資質(zhì)更新。在未來，銷售業(yè)績會(huì)是資質(zhì)更新的關(guān)鍵考評要素。