我們知道企業因經營狀況，或者資質辦理困難需要進行資質轉讓，建筑資質轉讓可以分為兩種情況，一種是整體轉讓，另外一種是資質剝離。顧名思義，整體轉讓就是將公司整體變更過來，資質剝離是指成立一家新公司，將資質剝離過去。

按照資質轉讓的一般流程，轉入方首先做的就是檢查轉出方的企業情況，特別是整體轉讓，要查驗對方企業有沒有債務糾紛，有沒有不良的信用記錄，有沒有安全事故等等，否則資質轉讓過來，受讓公司要替轉讓公司承擔這些債務問題。

調查清楚之后將與賣方就轉讓價格進行談判和談判等。雙方將在互利平臺的基礎上達成協議，并以書面形式確認。

然后簽訂合同、變更股權、營業執照、稅務、公司賬戶、資質證書、安許證，完成變更之后，初次轉讓的流程完成，買方可以進行相應的業務活動。

建筑資質剝離步驟

（一）工商流程

原公司控100%股，收購資質的企業出出法人，建立一個全資子公司或一個獨立的主體公司(防止債務糾紛)，或與資質轉讓的公司建立股權關系。

（二）資質剝離手續

原公司將資質剝離到子公司。

（三）工商手續

原公司將股權轉讓到子公司法人那邊，也就是一個營業執照的變更，這樣，這個子公司就是資質收購公司的。最后一步就是收購公司吸收合并，子公司和收購公司合并在一起，資質剝離徹底完成。

可以看到建筑資質轉讓中資質剝離的流程及要求，需要進行資質剝離轉讓的企業可以按照相應的流程進行辦理，相對整體轉讓來說，資質剝離企業需要擔心的債務問題更少。