房子建筑工程項目施工總承包資質，如今已更名為建筑工程項目施工總承包資質，等級劃分為特等、一級、二級、三級。
建筑工程項目施工總承包特等資質規范：
一、公司資信評估工作能力
1、公司注冊資本3億人民幣以上。
2、固定資產凈值3.6億人民幣以上。
3、公司近三年上交建筑業增值稅均在5000多萬元。
4、企業銀行信用額度近三年均在5億人民幣以上。
二、公司關鍵工作人員和專業技術規定
1、公司主管具備10年以上從業工程項目管理方面歷經。
2、項目負責人具備15年以上做工程技術管理工作經驗，且具備工程項目編碼序列高級職稱評審及一級建造師或注冊工程師職業資格考試;組織進行過二項及以上施工總承包一級資質規定的意味著工程項目的工藝工作中或甲等設計方案資質規定的意味著工程項目或合同價2億人民幣以上的施工總承包新項目。
3、財務主管具備高級會計師職稱及注冊會計資質。
4、公司具備申請注冊一級建造師(一級工程項目經理)50人以上。
5、公司具備本類型有關的領域建筑工程設計甲等資質規范規定的專業技術。
三、科技創新水準
1、公司具備省級(或等同于省級水準)及以上的公司研究中心。
2、公司近三年科技活動經費支出均值做到銷售額的0.5%以上。
3、公司具備國家級別施工技術3項以上;近五年具備與建設工程有關的，可以促進公司技術進步的專利權3項以上，總計合理專利權8項以上，在其中最少有一項專利發明。
4、公司近十年得到過國家級別國家科技進步獎項或小編過建設工程國家或國家標準。
5、公司已創建內部結構局域網絡或管理方法服務平臺，完成了內部辦公室、發布信息、數據傳輸的數字化;已創建并開啟了公司外界網址;應用了綜合性項目信息管理系統和人事管理系統、建筑工程設計專業軟件，完成了檔案保管和設計文檔管理方法。
四、意味著工程項目銷售業績
近5年承當過以下5項施工總承包或施工總承包新項目中的3項，工程施工質量達標。
1、相對高度100米以上的建筑物;
2、28層以上的房子建筑工程項目;
3、單個建筑總面積5萬平方以上房子建筑工程項目;
4、混凝土結構構造單跨30米以上的建筑工程項目或鋼架結構單跨36米以上房子建筑工程項目;
5、單項工程建工合同價2億人民幣以上的房子建筑工程項目。
建筑工程施工總承包一級資質規范：
1、公司財產
資產總額1億人民幣以上。
2、公司關鍵工作人員
(1)建筑工程項目、機電安裝工程技術專業一級建造師累計不少于12人，在其中建筑工程專業一級建造師不少于9人。
(2)項目負責人具備10年以上做建筑施工技術性管理方面歷經，且具備構造技術專業高級職稱評審;建筑工程項目有關技術專業中級以上職稱工作人員不少于30人，且構造、給水排水、暖通設備、電氣設備等技術專業齊備。
(3)擁有職位證書的建筑施工管理工作人員不少于50人，且土建施工員、質量員、專職安全員、機械員、勞務員等工作人員齊備。
(4)經考評或學習培訓達標的中級工以上技術工人不少于150人。
3、公司項目銷售業績
近5年承當過以下4類中的2類項目的施工總承包或行為主體建筑工程承包，工程施工質量達標。
(1)地面上25層以上的民用型建筑工程項目1項或地面上18-24層的民用型建筑工程項目2項;
(2)相對高度100米以上的建筑物工程項目1項或相對高度80-100米(沒有)的建筑物工程項目2項;
(3)建筑總面積3萬平方以上的單個工業生產、民用型建筑工程項目1項或建筑總面積2萬-3萬平方(沒有)的單個工業生產、民用型建筑工程項目2項;
備注名稱：自2016年11月1日起，改動為建筑總面積12萬平方以上的建筑工程項目1項或建筑總面積10萬平方以上的建筑工程項目2項。
(4)混凝土結構構造單跨30米以上(或鋼架結構單跨36米以上)的建筑工程項目1項或混凝土結構構造單跨27-30米(沒有)(或鋼架結構單跨30-36米(沒有))的建筑工程項目2項。
建筑工程施工總承包二級資質規范：
1、公司財產
資產總額4000多萬元。
2、公司關鍵工作人員
(1)建筑工程項目、機電安裝工程技術專業建造師累計不少于12人，在其中建筑工程專業建造師不少于9人。
(2)項目負責人具備8年以上做建筑施工技術性管理方面歷經，且具備構造技術專業高級職稱人員或建筑工程專業一級建造師職業資格考試;建筑工程項目有關技術專業中級以上職稱工作人員不少于15人，且構造、給水排水、暖通設備、電氣設備等技術專業齊備。
(3)擁有職位證書的建筑施工管理工作人員不少于30人，且土建施工員、質量員、專職安全員、機械員、勞務員等工作人員齊備。
(4)經考評或學習培訓達標的中級工以上技術工人不少于75人。
3、公司項目銷售業績
近5年承當過以下4類中的2類項目的施工總承包或行為主體建筑工程承包，工程施工質量達標。
(1)地面上12層以上的民用型建筑工程項目1項或地面上8-11層的民用型建筑工程項目2項;
(2)相對高度50米以上的建筑物工程項目1項或相對高度35-50米(沒有)的建筑物工程項目2項;
(3)建筑總面積1萬平方以上的單個工業生產、民用型建筑工程項目1項或建筑總面積0.6萬-1萬平方(沒有)的單個工業生產、民用型建筑工程項目2項;
備注名稱：自2016年11月1日起，改動為建筑總面積6萬平方以上的建筑工程項目1項或建筑總面積5萬平方以上的建筑工程項目2項。
(4)混凝土結構構造單跨21米以上(或鋼架結構單跨24米以上)的建筑工程項目1項或混凝土結構構造單跨18-21米(沒有)(或鋼架結構單跨21-24米(沒有))的建筑工程項目2項。
建筑工程施工總承包三級資質規范：
1、公司財產
資產總額800多萬元。
2、公司關鍵工作人員
(1)建筑工程項目、機電安裝工程技術專業建造師累計不少于5人，在其中建筑工程專業建造師不少于4人。
(2)項目負責人具備5年以上做建筑施工技術性管理方面歷經，且具備構造技術專業中級以上職稱或建筑工程專業建造師職業資格考試;建筑工程項目有關技術專業中級以上職稱工作人員不少于6人，且構造、給水排水、電氣設備等技術專業齊備。
(3)擁有職位證書的建筑施工管理工作人員不少于15人，且土建施工員、質量員、專職安全員、機械員、勞務員等工作人員齊備。
(4)經考評或學習培訓達標的中級工以上技術工人不少于30人。
(5)項目負責人(或建造師)組織進行過本類型資質二級以上規范規定的工程項目銷售業績不少于2項。
建筑工程項目施工總承包范疇：
特等資質承攬范疇：
1、獲得施工總承包特等資質的公司可擔負本類型各級別工程項目施工總承包、設計方案及進行施工總承包和工程項目管理業務流程;
2、獲得房子建筑、道路、鐵路線、市政工程公共、海港與河道、水利水電工程等技術專業中隨意1項施工總承包特等資質和在其中2項施工總承包一級資質，就可以承攬以上各技術專業工程項目的施工總承包、施工總承包和工程項目管理業務流程,及進行相對應設計方案核心專業技術人員完備的施工圖業務流程。
3、獲得房子建筑、礦山開采、冶煉廠、石油化工設備、電力工程等技術專業中隨意1項施工總承包特等資質和在其中2項施工總承包一級資質，就可以承攬以上各技術專業工程項目的施工總承包、施工總承包和工程項目管理業務流程，及進行相對應設計方案核心專業技術人員完備的施工圖業務流程。
4、特等資質的公司，限擔負工程施工單項工程合同價6000多萬元的房子建筑工程項目。
一級資質承攬范疇：
可擔負單項工程合同價3000多萬元的以下建筑工程項目的工程施工：
(1)相對高度200米以內的工業生產、民用型建筑工程項目;
(2)相對高度240米以內的建筑物工程項目。
二級資質承攬范疇：
可承當以下建筑工程項目的工程施工：
(1)相對高度100米以內的工業生產、民用型建筑工程項目;
(2)相對高度120米以內的建筑物工程項目;
(3)建筑總面積4萬平方下列的單個工業生產、民用型建筑工程項目;
備注名稱：自2016年11月1日起，改動為建筑總面積15萬平方下列的建筑工程項目。
(4)單跨跨距39米以內的建筑工程項目。
三級資質承攬范疇：
可承當以下建筑工程項目的工程施工：
(1)相對高度50米以內的工業生產、民用型建筑工程項目;
(2)相對高度70米以內的建筑物工程項目;
(3)建筑總面積1.2萬平方下列的單個工業生產、民用型建筑工程項目;
備注名稱：自2016年11月1日起，改動為建筑總面積8萬平方下列的建筑工程項目。
(4)單跨跨距27米以內的建筑工程項目。
注：1.建筑工程就是指各種結構形式的民用型建筑工程項目、工業生產建筑工程項目、建筑物工程項目及其相配套的路面、通訊、管道網管道等設備工程項目。工程內容包含地基基礎工程、主體工程、建筑平屋面、裝飾裝修、建筑建筑幕墻、附建人防設備及其建筑給排水及采暖、自然通風與中央空調、電氣設備、消防安全、避雷等配套設施工程。
2.建筑工程有關專業技術職稱包含構造、給水排水、暖通設備、電氣設備等專業技術職稱。
3.單項工程合同價3000萬以內且超過建筑工程工程總承包二級資質承攬工程范疇的建筑工程的工程施工，應由建筑工程工程總承包一級資質公司擔負。
備注名稱：自2016年11月1日起，除最少級別資質外，撤銷有關建造師、中級以上職稱工作人員、擁有職位證書的施工現場管理者、技術工人的指標值考評。（住宅住建部有關簡單化建筑業公司資質規范一部分指數的通告，建縣[2016]226號）
備注名稱：自2015年10月9日起，撤銷《建筑業公司資質規范》(建縣[2014]159號)中建筑工程工程總承包一級資質公司可擔負單項工程合同價3000多萬元建筑工程的限定。撤銷《建筑業公司資質管理規定和資質規范實施方案》(建縣[2015]20號)特等資質公司限擔負工程施工單項工程合同價6000多萬元建筑工程的局限及其《工程總承包公司特等資質規范》(建縣[2007]72號)特等資質公司限擔負工程施工單項工程合同價3000多萬元房子建筑工程的限定。 (住宅住建部有關建筑業公司資質管理方法相關問題的通告，建縣[2015]154號)。