本期川發(fā)天府上城位于成都市天府新區(qū)牧華路三段與瑞祥路交匯處，公交可以坐到牧華路錦江路口站，步行200米到達(dá)；瑞祥路站，步行200米到達(dá)；南湖立交東站，步行300米到達(dá)；地鐵5號(hào)線(xiàn)（試運(yùn)營(yíng)中）南湖立交站，步行約600米到達(dá)；地鐵1號(hào)線(xiàn)海昌路站，距離3.2公里。

周邊干道：華府大道、劍南大道、益州大道、天府大道。

周邊公園：遠(yuǎn)大中央公園、南湖濕地公園、三江公園、萬(wàn)安體育公園

川發(fā)天府上城戶(hù)型解析

一、142㎡戶(hù)型共有88套，分布于9、10號(hào)樓以及7、8棟外側(cè)臨街位置，會(huì)面臨一定的道路噪音問(wèn)題。

具體到戶(hù)型層面，入門(mén)級(jí)的為142㎡套四雙衛(wèi)戶(hù)型，剩下戶(hù)型均為套四三衛(wèi)，面積分別為160、163、199㎡。

客廳開(kāi)間為4.2m，景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)6.35m，主臥開(kāi)間3.6m，基本上是這一級(jí)別戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)尺寸。

二、160㎡戶(hù)型共有32套，分別是11、12棟的西端戶(hù)和中間戶(hù)。由于臨近高層，該戶(hù)型私密性相對(duì)較弱。

戶(hù)型上看，這組戶(hù)型同樣采用了傳統(tǒng)的豎廳布局，客廳開(kāi)間5m，主臥開(kāi)間為3.9m。并且，公區(qū)、靜區(qū)布局合理，對(duì)于三代同堂家庭而言，既有適合交流感情的公區(qū)，又有各自的隱私空間，比較符合當(dāng)前的使用習(xí)慣。

三、163㎡戶(hù)型共有32套，全部是7、8、11、12棟的中間戶(hù)，朝向中庭，沒(méi)有噪音問(wèn)題，整體舒適性更高。

其實(shí)163㎡與160㎡戶(hù)型，除了次臥套房略有差距外，其余功能區(qū)布局幾乎一樣。

四、199㎡戶(hù)型共計(jì)68套，是7、8號(hào)樓的西端戶(hù)和11、12棟的東端戶(hù)，正對(duì)中庭景觀(guān)，與高層有一定的距離，又不臨街，是本次位置很好的單元。

川發(fā)天府上城實(shí)景照

樓間距寬敞，可以做到電梯入戶(hù)，層高3.1米，陽(yáng)臺(tái)超大，小區(qū)樓間距雖然寬敞，但是小區(qū)內(nèi)的綠化面積較小，除了單元門(mén)口一排綠化外，中間是很寬敞的硬化路邊，能夠滿(mǎn)足小朋友在這里嬉戲。小區(qū)內(nèi)配有健身娛樂(lè)設(shè)施，能夠滿(mǎn)足日常鍛煉和小朋友娛樂(lè)的需要。

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