2021轉眼就過半了，去年頒布的最新契稅法《中華人民共和國契稅法》，將在2021年9月1日起施行，也就是一個多月后。其中，這項法律的第三條規定：“契稅稅率為百分之三至百分之五”，引起了廣泛的關注。因為此前契稅一般按照1%、1.5%或者3%來執行，所以有很多人就被今年九月后買房契稅將翻倍的話術給忽悠了。下面，小編來給大家分析一下，是否今年九月后買房契稅將翻倍，以及2021契稅新政變化詳解。

是否今年九月后買房契稅將翻倍

其實，我國契稅政策自1950年實施到2021年來，稅率從未上漲過。從1997年-2021年，我國的契稅稅率政策一直都是3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。在現實當中，大家買房的通用契稅率為1%~3%，所以這條規定被有心人士單拎出來，大家就覺得契稅法公布后稅率漲了，其實這只是大家沒有仔細查閱相關條文的具體規定所致。

2021契稅新政變化詳解

新《契稅法》規定契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。對比前后兩條法規，其實關于稅率的規定并無變化。對比之前的條例，該新法最大的變化就是增加了契稅的部分免征范圍。夫妻過戶、子女繼承房產免征契稅，但是夫妻必須是存續期間，而所有的權屬轉讓行為包括贈與、互換、有償轉讓等等。法定繼承人繼承承受土地、房屋權屬，但僅僅限于繼承，不包括遺贈，房屋被征收、征用后再次被購買的，享受減免稅優惠。個人的房屋被政府征收（征用），原產權人后來重新將該房屋購回時，可以享受該房稅收的減免稅優惠。

其實很多關于今年九月后買房契稅將翻倍的謠言，都是在最新契稅法頒布后的一些胡亂解讀帶來的。此前，成都購房網也給大家帶來過最新契稅法解讀，可能有部分小伙伴沒有看到就容易被蒙騙，大家之后可以多多關注我們給大家帶來的樓市最新資訊。雖然契稅可能不會給普通購房者提高購房成本，但房價的穩定上漲還是可見的，想要買房的小伙伴還是要多看房、早買房為妙。以上就是關于是否今年九月后買房契稅將翻倍，以及2021契稅新政變化詳解的全部內容。更多資訊請持續成都購房網，成都購房網讓買房如此簡單。