2020年至今，天府前灣多宗土拍地塊容積率2.0，并要求配建公園，比佳兆業(yè)麓山壹號(hào)、德商花樣年碧云天璽均有公園配建。同時(shí)限價(jià)房也逐漸成為供應(yīng)主力，比如天府麓城，龍湖九里熙上等項(xiàng)目已面向社會(huì)客戶銷售。

當(dāng)下，2萬元左右單價(jià)成為麓山-天府前灣市場主流價(jià)格，且價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，對(duì)于不少城南置業(yè)居住人群來說，區(qū)域迎來了不錯(cuò)的買入時(shí)機(jī)。

天府麓城怎么樣？真洋房，擁有更開闊的視野、更優(yōu)的景觀、更高的得房率和更低密的生活空間，其居住舒適度和私密性是11-17F的小高層不能比擬的，更別說20F+的高層了。

況且，洋房作為改善的大勢(shì)所趨，未來無需置換，一步到位，可省去高昂的置換成本，入手洋房不失為好的選擇。