成都住建公開數據顯示，7月，成都二手房成交17296套，環(huán)比增加3.6%，同比增加386.1%。這樣的成績創(chuàng)下了自2012年以來近10年的歷史峰值，從今年3月以來，已經連續(xù)五個月單月成交量破1.2萬。

成都二手房成交量上漲原因：

5月成都兩次新政，樓市松綁，購房資格放寬，釋放積極信號：社保和戶口時間限制縮短，二孩以上家庭最多可購三套、個人繳納社保也可擁有購房資格等，讓更多的人擁有了購房資格。并且，二手房交易條件放寬、增值稅“5變2”等，降低公積金首付比例等具體措施，這些都有利于二手房的成交。

二手房指導價放開：大約今年1月份開始，二手房陸續(xù)可以按照評估價貸款，二手房首付款門檻降低，被壓制的市場需求集中釋放。

新房紅盤減少后，近期成都同地段二手房價格比新房更具優(yōu)勢，使得部分需求轉移二手房市場。

二手房成交量創(chuàng)新高，意味著市場購房信心復蘇，在政策加速轉暖與疫情緩解背景下，預計未來兩三個月二手住宅成交量總體將繼續(xù)復蘇。