8月12日，成都規自局網站發布了《錦江區、龍泉驛區大面洪柳東片區（第7.1版）,錦江區、龍泉驛區大面洪柳西片區（第4.2版）控制性詳細規劃局部用地控規修改方案公告》，調規區域關聯三圣鄉及洪河兩大板塊。

根據公告，此次調規背景為“助力環城生態區周邊價值提升，突出未來美好公園社區場景營造”。調規主要看點包括：新增大量涉宅用地，增配了比較豐富的公服設施，調規后部分地塊容積率上浮，且區域內將新增不低于200米的高樓。

用地性質調整 新增11宗涉宅用地

此次調規區域位于驛都西路以南，西至銀木街，東至重陽木街，接蜀峰468及成都行政學院，以龍泉驛區土地為主，南側涉及部分錦江區土地。

從控規圖可以看出，該片區原規劃為16宗商服用地及1宗公服用地，調規后僅保留4宗商服用地，其余地塊調整為11宗涉宅用地（2宗純宅地+8宗住兼商用地+1宗商兼住用地），及中小學用地、服務設施用地各2宗，新增的住宅類用地主要位于芙蓉中路至百日紅中路之間。調規后，該區域將以完善居住功能為主要建設方向。

增配公服設施 含幼小中用地

通過拆分及用地性質調整，該區域新增了2宗中小學用地和2宗服務設施用地。其中，銀杏大道西側的D地塊為中學用地，C地塊將建幼兒園、社區綜合體及綜合運動場；芙蓉東路南側的K2地塊為小學用地，N2地塊規劃為幼兒園。

部分地塊容積率上浮20%

公告提及，根據相關規定，環城生態區周邊500M范圍內未出讓的建設開發用地，容積率將上浮20%，此次調規區域內的涉宅用地I、J、K1、N1、L、M，以及商服用地O、P、Q，這9宗地的容積率將相應上調20%。

蜀峰468東側地塊塔樓不低于200米

此外，公告著重提到，“為營造以蜀峰468項目為中心的‘山’字形、韻律起伏的城市天際線，明確蜀峰468項目東側地塊A內塔樓高度不低于200米，不高于250米”。那么這就意味著蜀峰468旁未來將新增200+米的高樓。