住房本應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，但是這些年我國的租房市場一直有“群租房”的亂象。群租房是什么？群租房就是隨意改變房屋原設計使用功能，將公共區域改成多個單間進行出租，或者將非居住空間出租工人居住的房源，這種房源往往存在很大的安全隱患。你知道該怎么辨別群租房嗎，排查認定機構會如何處置群租房呢？下面小編就帶大家來了解一下。

該怎么辨別群租房

遇上一個房間有多個床位趕緊離開，多個床位出租不管在哪個城市，都是違規的，一個房間額定為2人；不要住單間隔斷的房子，將一個房間一分為二，甚至一分為多，也不要住；看不見廚房、衛生間的房子需要注意，這種情況可能把廚房、衛生間、陽臺等非居住空間改成了房間，需要特別注意；一敲二看辨真假，“敲”指敲墻聽聲音，隔斷房在敲擊墻壁的時候，可以明顯感受到空蕩，聲音凸顯的較為明顯，“看”指看墻壁，隔斷房源的墻壁為后期搭建，所以在看房的時候要注意墻壁是否有縫隙，有明顯的縫隙多為隔斷房。

排查認定機構會如何處置群租房

按照《方案》規定，認定為群租房的，現場下發《限期整改通知書》，存在安全隱患可能威脅公共安全且隱患難以立即排除的即同時停水停電；相關責任人自收到《限期整改通知書》起5日內，承租人員全部清退搬離并封房，15日內由房屋產權人負責自行拆除恢復原狀，消除安全隱患。按照規定期限搬離的群租房承租戶，屬地街鎮、社區以及房管部門可應主動幫助引導其對接我市住房保障體系。符合我市公共租賃住房實物配租和租賃補貼保障條件的，幫助指導辦理申請程序并對接市國房中心優先安排；對適合承租社會化租賃住房的，幫助通過福州市住房租賃信息服務與監管平臺，對接社會化租賃住房房源。

以上就是關于該怎么辨別群租房，排查認定機構會如何處置群租房的全部內容了。當你有租房需求時，千萬不要因為價格低廉就選擇群租房，不然可能某一天回家你可能會發現自己的房子竟然被拆了。這還算好的處置結果，真的出現了安全事故你會追悔莫及。當你有房屋要出租時，也要仔細核實，謹防對方將你的房子改裝成群租房。為了自己與他人的安全，一定要向群租房說不！更多資訊請持續成都購房網，成都購房網讓買房如此簡單。